재테크 | 1000만원으로 시작하는 부동산 경매 재테크

재테크의 열풍이 일고 있는 요즘, 확실한 투자대안이 될 수 있는 부동산 경매를 독자들이 보다 쉽게 이해하고 접근할 수 있는 책. 이 책은 현장에서 발로 뛰고 있는 경매 전문가 시골아이의 경매에 관한 수년간의 노하우와 투자비법을 고스란히 담고 있어 처음 경매에 입문하고자 하는 사람들에게 지침서가 된다.

 저자 및 역자

저자 : 시골아이

필자는 현재 ‘Real부동산Market’의 대표로 현장에서 다양한 부동산 관련 활동을 하고 있다. 경매자료 제공업체 굿옥션에서 권리분석 상담사로 1년간 있으면서 일반인들이 가지는 권리분석상의 불안감을 해소해준 바 있으며, 포털 사이트 다음에서 ‘경매를 공부하는 사람들’의 카페를 운영하며 필자의 닉네임인 ‘시골아이의 경매특강’을 연재하여 네티즌들의 뜨거운 반향을 일으키고 있다.

목차

제1부 성공투자 마인드
1. 질문의 힘
2. 낚싯대를 어디에 드리울 것인가
3. 천만 원으로도 투자할 수 있다
4. 종자돈이 부족하면 빌릴 수 있어야 한다
5. 재테크의 한 축, 부동산 경매
6. 직업으로 할 것인가, 투잡으로 할 것인가
7. 파트너가 중요하다
8. 여성이 더 강하다
9. 혼자서 다 잘 할 수 없다
10. 물건은 싸게 구입해야 한다
11. 바닥에서 걸어 올라온 시골아이 경매 입문기
12. 경매의 일반적 속성

 제2부 부동산 경매 핵심전략
1. 경매의 첫발은 임장활동이다
2. 지식과 경험이 자본이다
3. 초보들의 통과의례
4. 발품이 어렵다면 손품을 팔자
5. 언제쯤 임장나가요?
6. 상대방 입찰가를 높이면 난 2등이 된다
7. 그래도 잔금은 냈다
8. 감정평가서도 하나의 시세다
9. 시세표를 믿어볼까

 제3부 경매장 속 들여다보기
1. 주 종목 선택의 자유
2. 아파트를 싫어하는 사람들
3. 아파트를 넘지 못하는 사람들
4. 아파트 낙찰률 높이는 평범한 방법
5. 작은 고추도 팔린다
6. 다시 한 번 지어보자구요
7. 빌라는 고수익 투자종목이다
8. 빌라투자로 종자돈을 키우자
9. 빌라 시세 조사하기
10. 빌라 수익구조분석
11. 부실위험 알고 입찰가 정하자
12. 빌라에는 관리사무소가 없다
13. 빌라 맨 아래층은 지하방이다
14. 감정평가사가 수익률을 높여줬다

 제4부 입찰과 명도에서 승부수 두기
1. 재미있는 경매장 풍경
2. 정보의 집중, 매각물건명세서
3. 입찰표를 쓰고 링 위에 오르다
4. 박대리도 대리입찰할 수 있다
5. 철저하지 못하면 일을 그르친다
6. 가장임차인 식별방법
7. 가장임차인 깨기
8. 명도의 속성들
9. 사례별 명도의 유형
10. 인도명령 지나치면 일을 그르친다
11. 열정을 자본으로 바꿀 수 있다
12. 딸은 더 이상 출가외인이 아니다
13. 폐문부재
14. 상대방 없는 명도
15. 법보다 주먹이 가깝다
16. 공매와 경매의 동시상영